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Die Insel Föhr ist die zweitgrößte
deutsche Nordseeinsel und gehört zu den Nordfriesischen Inseln.
Da sie durch die geschützte Lage im Windschatten von Amrum und Sylt
liegt und somit vor stürmischen Einflüssen der Nordsee weitgehend
geschützt ist hat die Insel eine gut entwickelte Vegetation. Föhr
– auch „Die Grüne Insel“ genannt - hat in seinen Friesendörfern
mit historischen Gebäuden und altem Baumbestand ihren ganz
besonderen Charme. Da Föhr keine Verbindung zum Festland hat ist
die Insel nur per Schiff oder über den Verkehrslandeplatz Wyk per
Flugzeug erreichbar.
Der Immobilienmarkt auf Föhr lässt sich in 2 Zielgruppen
unterteilen: Zum einen junge einheimische Familien und zum anderen Gäste,
die vom Charme der Insel so beeindruckt sind das sie ein eigenes
Feriendomizil suchen oder sich dort zur Ruhe setzen wollen.
Folgende Immobilien sind auf Föhr besonders begehrt:
1. Häuser unter Reet
2. Stadthäuser oder Eigentumswohnungen in Wyk oder Umgebung
3. Freistehende Einfamilienhäuser
Während die einheimischen Familien eher pragmatisch bei der
Immobiliensuche denken und stadtnahe Objekte vorziehen werden die
Auswärtigen eher von romantischen Gedanken beeinflusst und
bevorzugen Reethäuser.
Die historischen im friesischen Stil erbauten Gebäude gibt es mit 2
(Doppelhäuser) oder mehr Wohneinheiten. Dabei werden wiederum
kernsanierte und unsanierte Objekte angeboten. Unsanierte Reetdachhäuser
sind ab ca. 200.000,- Euro zu bekommen, aber es ist zu bedenken dass
darin noch sehr viel Arbeit stecken kann. Für ein kernsaniertes
Haus muss man da schon um einiges tiefer in die Tasche greifen.
Generell kann man sagen dass die Beliebtheit der Reetdachhäuser den
Verkäufern bekannt ist und das sich das auch dementsprechend im
Preis zeigt.
Die städtischen oder stadtnahen Häuser mit Hartdach wurden hauptsächlich
ab ca. 1900 oder später erbaut. Aufgrund des Alters sind auch viele
dieser Häuser in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da jedoch
das Leben in der Stadt „in“ ist und viele Vorteile bietet wie z.
B. die Nähe der Geschäfte, Restaurants oder Kneipen erfreuen sich
diese Objekte einer großen Beliebtheit. Wyk, die einzige Stadt auf
Föhr, hat natürlich wie jede Stadt auch seine Nachteile wie Lärm
oder die schlechte Parksituation.
Abschließend ist zu sagen dass es an jedem selbst liegt welche
Prioritäten er bei „seiner“ Immobilie setzt. Ob nun historisch
romantisch oder klassisch stadtnah - Föhr ist ein Ort auf dem es
sich allein schon wegen seiner landschaftlich reizvollen Umgebung
und dem friesisch herben Klima zu leben lohnt.
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