Immobilien auf Rügen sind gar nicht so teuer, wie man denken mag. Zwar schrecken die derzeitigen Preise Kaufinteressenten erst einmal ab, im Vergleich zu anderen deutschen Inseln liegt Rügen, was die Preise für Immobilien angeht jedoch weit vorne.

Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1475 Euro ist Rügen im Vergleich zum Rest Mecklenburg-Vorpommerns zwar die teuerste Gegend, um sesshaft zu werden. Allerdings liegt Rügen im direkten Vergleich zu den Preisen auf der zweiten großen Ostseeinsel Deutschlands, Fehmarn klar vorne. Denn auf Fehmarn beträgt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter 1865 Euro. Dies liegt natürlich unter anderem an Fehmarns Nähe zum Wirtschaftsstandort Hamburg, die nächst größere Stadt bei Rügen ist Rostock.

Auch dem Vergleich zu den Preisen auf Nordseeinseln hält Rügen stand, da an der Nordsee teilweise Durchschnittspreise pro Quadratmeter von 2000 Euro und mehr zu zahlen sind. Dies liegt daran, das die Nordsee wesentlich attraktiver ist, als die Ostsee. Wohnen an der Ostsee bietet hingegen den großen Vorteil, das hier nahezu keine Überflutungsgefahr besteht.

Aber auch zwischen den einzelnen Gemeindeverbänden gibt es preisliche Unterschiede. Berechnungen aus den aktuellen Immobilienangeboten ergeben hier eklatante Unterschiede. So sind Immobilien in Bergen mit einem durchschnittlichen Preis von 1079 Euro je Quadratmeter am erschwinglichsten.  Die derzeit teuerste Region der Insel ist der Gemeindeverband Putbus, wo ein Quadratmeter durchschnittlich mit 2275 Euro zu Buche schlägt.

Generell ist es so, das Immobilien im Osten der Insel Rügen teurer sind, als Objekte im Westen Rügens. Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Osten 1954 Euro beträgt, liegt dieser im Westen bei 1269 Euro.

Diese Angaben können natürlich variieren und auch auf Rügen besteht durchaus die Chance, Immobilien zu einem Schnäppchen preis zu erwerben. Schließlich basieren die ermittelten Quadratmeterpreise für Immobilien auf Rügen auf Durchschnittsberechnungen der Preise aktueller Immobilienangebote.

Es ist sicher durchaus möglich mit ein wenig Geduld und Verhandlungsgeschick seine Wunschimmobilie auf Rügen zu einem angemessenen Preis zu bekommen. Hier ist jedoch immer zu bedenken, das Objekte auf einer Insel immer teurer sind als auf dem Festland.

Rügen liegt jedoch verglichen mit anderen Inseln Deutschlands was die Immobilienpreise angeht im unteren Preissegment und ist dadurch für Naturliebhaber und Menschen, die gerne am Meer leben, der ideale Ort um sich niederzulassen. Denn auch auf Rügen findet man alle Eigenschaften, die das wohnen an der Ostsee besonders machen. Zudem ist Rügen recht dünn besiedelt, so dass es immer noch große Flächen nahezu unberührter Natur gibt, die das Wohnen auf Rügen so besonders machen.